Bijgewerkt op 10/9/2026 · 4 min lezen · nagelezen door Redactie Plaatsbeschrijvers
Kort antwoord
Zorg dat het pand toegankelijk en verlicht is, dat nutsvoorzieningen aangesloten zijn, dat alle sleutels aanwezig zijn en dat je eerdere documenten (huurcontract, vorige plaatsbeschrijving, facturen van herstellingen) bij de hand hebt.
Voor de opname
Maak alle ruimtes bereikbaar, ook kelder, zolder, garage en tuinhuis
Zorg dat elektriciteit, water en verwarming werken zodat de toestellen getest kunnen worden
Verzamel alle sleutels, badges en afstandsbedieningen
Leg het huurcontract en, bij uittrede, de intredende plaatsbeschrijving klaar
Specifiek bij uittrede
Verhuis eerst, laat het pand leeg achter en maak het schoon
Voer overeengekomen herstellingen uit en houd facturen bij
Noteer zelf de meterstanden op de dag van de opname
Vergeet geen schade te melden die tijdens de verhuis ontstond
Wat je best niet doet
Gebreken vlak voor de opname wegwerken met verf of kit zonder dit te melden
Meubels laten staan waardoor vloeren en muren niet zichtbaar zijn
De afspraak plannen op een moment dat een van de partijen niet aanwezig kan zijn
Veelgestelde vragen
Moet het pand leeg zijn bij intrede?
In Vlaanderen gebeurt de plaatsbeschrijving bij woninghuur ofwel terwijl de ruimtes onbewoond zijn, ofwel tijdens de eerste maand van bewoning. Een leeg pand laat een nauwkeurigere vaststelling toe.
Wat als ik iets vergeten ben te melden?
Meld het zo snel mogelijk schriftelijk aan de andere partij. Tijdens de eerste periode van bewoning kunnen vaststellingen in bepaalde gevallen nog worden aangevuld; hoe sneller, hoe sterker je positie.